来源时间为：2017-4-19
4月13日，由中国商业地产第一品牌大连万达集团与中国房地产百强企业国瑞集团合作开发建设的国瑞万达广场项目正式签约落户邯山区，为邯郸商贸服务业转型升级注入新活力。市、区领导，万达集团、国瑞集团代表及相关人士200余人出席签约仪式。
国瑞集团邯郸公司总经理崔媛媛与大连万达集团北方区常务副总经理任江峰在仪式上签约，标志着大连万达这艘商业航母成功登陆古城邯郸。
国瑞集团邯郸公司总经理崔媛媛在签约仪式上致辞。她对各
级领导及嘉宾朋友的到来表示了衷心的感谢。她表示，今天继2016年石家庄国瑞万达广场合作后，国瑞集团与大连万达集团再度携手，共建属于邯郸的大连万达广场。她相信国瑞万达广场一定能为邯郸经济发展注入新的活力。
万达集团北方区常务副总经理任江峰在致辞中说，邯郸，不仅是一座历史悠久的人文城市，而且在经济发展方面也名列全省前茅，经济增长和社会消费潜力巨大。他希望合作方能够努力工作、在辖区有关部门的大力支持下，将落户邯郸的国瑞万达广场早日建成，并对落成后的国瑞万达广场的未来充满信心。
国瑞万达广场项目，是中国房地产百强企业国瑞集团，携手全球商业地产龙头、中国商业地产第一品牌大连万达集团，双方强强合作，共同开发建设的大型城市综合体，也是我市实施“名企业、大品牌”战略结出的丰硕成果。今年以来，邯山区抓住行政区划调整带来的重大历史机遇，紧紧围绕建设“商贸强区、美丽邯山”奋斗目标，着力构建以现代商贸物流业为主体、以新型工业和
生态农业为补充的“一体两翼”产业格局，全力打造“一带五区四商圈”空间布局。其中，国瑞万达广场商圈位居“四大商圈”之首。国瑞万达广场项目的签约，意味着邯山区国瑞万达广场商圈建设取得了里程碑式的重大突破。为打造邯郸商贸新地标、商业文化新名片做出积极贡献。
邯山区作为邯郸市的主要城区之一，人流、客流、物流较为集中，商贸产业发达，开放氛围浓厚。邯山区区位优势明显，特别是行政区域调整后，商贸物流业加速融合，优势叠加，产业聚集和拉动效应更加凸显，市场广阔，潜力巨大，环境优美、商机无限，是一片理想的投资热土。国瑞万达广场项目建成后，凭借其强大的品牌实力、运营经验和丰富的商业资源，将促成邯郸市商业形象的全面升级，为邯郸带来较大的社会效益，成为邯郸市地标式建筑和城市名片。
邯郸国瑞瑞城项目由国瑞集团投资建设，该集团是中国房地产百强企业，以运营城市的高端开发理念，辐射全国经济高速增长的城市，在北京、石家庄等10余城布局，已形成了集投资规划、开发建设、商业管理和物业服务为一体的全过程运作能力和系统、高效的多业态综合开发能力，覆盖高端住
宅、写字楼、高层公寓、大型城市综合体等多种业态，每种业态都拥有城市标杆性的代表作品。
国瑞瑞城项目总计划投资120亿元，规划总占地面积约300亩，总建筑面积约90万平方米。该项目是对隆润纺织厂厂区及周边进行整体改造，规划建设邯郸地标性城市综合体，兼具商、住功能，集19栋法式住宅高尚社区和国瑞万达广场，其中国瑞万达广场项目是国瑞集团携手全球商业地产行业龙头企业、中国商业地产第一品牌大连万达集团合作开发建设，建筑面积达23万平方米，拟斥资45亿元，打造一座集万达shoppingmall、高档公寓、休闲百货、IMAX国际影院为一体的全新城市综合体。大规模、
多业态、高前瞻、新创造是国瑞万达广场项目所带来的全新运营理念，同时把运动健身、休闲观光、一站式购物、大型餐饮等各种业态功能组合，向邯郸展现大都市现代化的生活消费理念。
国瑞瑞城项目整合了国瑞集团和万达集团此前众多住宅和商业项目成功经验，细致规划，精心设计，打造邯郸城市中心流光溢彩的繁华之城。大空间尺度、便捷交通体系、现代城市景观设计、高科技绿色建筑，营造现代大都市的生活体系和氛围。项目建成后，将填补冀南高端商贸品牌空白，凭借其强大的品牌实力、运营经验及丰富的商业资源，将为邯郸商业带来一次革命性的升级。
一个城市中心一定是文化与魅力的中心
随着国瑞集团与大连万达正式签定在邯进行项目合作相关协议文件的签约场景——定格在了2017年4月13日，大名鼎鼎的万达集团来到邯郸。其与国瑞集团合作建设的项目——国瑞万达广场。在商业物业的运营与设计上达到了一个什么样的状态？这个项目是不是万达集团布局全国、布局世界的缩影？
万达广场号称一个城市的中心，目前已在运营的万达广场对所在城市、或者说是城市生活、城市经济产生了什么样的影响？
请听出席本次签约仪式的大连万达集团首席签约代表，万达集团北方区常务副总经理任江峰先生为我们娓娓道来……
任江峰说，邯郸历史悠久、文化深厚，是战国时期赵国都城、50年代中国重要的替代进口装备的制造基地，现在更是一个全市生
产总值达3300多亿元的工业化的城市。随着近几年的建设，邯郸综合实力不断提升，社会发展和谐稳定，开放水平日益提高、发展活力明显增强，区域中心城市的地位越来越稳固。这样一个城市，完全符合万达广场落地基本条件。他希望合作方能够努力工作、在辖区有关部门的大力支持下，落户邯郸的万达广场早日建成，并对落成后的国瑞万达广场的未来充满信心。
任江峰说，城市的中心，不仅仅是交通的节点及地理位置的中心、不仅仅是传统商业的聚合地，时代发展到今天，一个城市的中心，一定是文化的中心、魅力的中心。目前万达已经形成万达商业、文化集团、网络科技和金融集团四轮驱动产业平台，万达商业和文化集团成为旗下最为重要的两个产业平台，各个平台下又有延伸，形成了万达集团庞大的产业网络。
2016年，万达在商业地产方面继续保持激进的投资手法，继在南昌万达城追加300亿元投资后，万达文化旅游城先后在济南、长沙、西安和海口的项目敲定，累计总投资达到3460亿元。
在万达广场建设方面，万达计划联合投资者成立合作开发基金，未来几年内把万达广场规模从目前的187座扩展到1000座，这也意味着万达广场进入轻资产模式。
继续扩充商业地产规模的同时，万达集团将把更多的精力放在产业并购，尤其是影视文化方面的并购上，而文化事业及文化产业已经成为万达集团转型的主要方向。
选择强势合作伙伴抢抓机遇应对挑战
任江峰说，国瑞集团有在行业内打拼20年的经验与实力。作为全国百强房地产开发企业，国瑞集团无论是在行业经验、开发实力、团队素质、产业布局等各个领域，都表现出了强劲的发展动力与势头。
国瑞集团的发展目标是经营城市，其从单纯的房地产开发商到城市运营商的转型与蝶变历程，既令我们钦佩又给我们以众多启示。
转型——从本质上说，是一个企业顺应市场发展与需求，预示社会未来发展方向，抓住发展机遇、迎接市场挑战、实现自身逐步强大的必然选择。
此前，我们在河北省省会石家庄市已经与国瑞集团就万达城市广场合作项目达成了一致。这次与国瑞集团的再度合作，更充分表明了双方的互信，更是在转型跨越提升的企业发展理念与认知上的高度一
致。无论是大连万达还是国瑞集团，没有转型就没有发展，没有发展就没有未来。
任江峰说，其实，从2014年起万达就已经开始转型之旅。在传统地产领域，继续扩张万达广场的同时，也开始进行产品升级和换代，先后建设16座万达文化旅游城项目和4个万达文化旅游度假区。
万达开始从重资产脱身、启动轻资产转型，一方面启动万达广场的轻资产模式，把更多的资金和精力投放到区域集中度较高的万达城方面；另一方面，万达开始大规模布局文化产业，依托布局全国的万达广场、万达城和万达度假区，通过并购和收购在影视、体育和旅游行业进行全链条布局，逐步打通各个产业平台接口，形成多产业联动、协同发展的格局。
以万达青岛东方影都项目为例，对万达商业地产板块而言，它具备万达广场
的所有功能，对万达文化集团而言，可以做影视拍摄基地和发布基地，也可以作为旅游目的地，同时还可以与网络科技、金融产业相互支持发展。
对于即将动工的邯郸国瑞万达广场也完全一样，经过转型集中的万达优质文化资源，也将会体现在邯郸的国瑞万达广场项目上，邯郸人民和消费者也完全可以在同一时间，享受到万达集团转型升级所带来的成果。也就是说，每一个万达广场、每一个万达城、每一个万达旅游度假区，无论轻重资产，只要万达拥有经营权，都成为万达各个产业注入的平台，一方面，这些硬件平台规模扩张会促使万达各个产业不断发展壮大。另一方面，产业联动效应在发展中进一步放大，邯郸国瑞万达广场将和其它城市的万达广场在同一时刻，向它所面对的消费者展现其独特的文化气质与魅力。
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