房产买卖合同公证是指公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，依照法定程序对房产买卖合同的真实性、合法性给予证明的活动。据相关文件规定，证明土地使用权的出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，都有相关的公证费用标准，一起来看详细内容。
您的位置：问答其他房产买卖合同公证是什么意思呢？房屋买卖合同的公证费用是多少呢？办理房产买卖工作所需准备的材料又有哪些呢？下面小编为大家整理了房产买卖合同公证的相关知识，希望能帮助大家了解房产买卖合同公证的具体概念！一、房产买卖合同公证概念
房产买卖合同公证是指公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，依照法定程序对房产买卖合同的真实性、合法性给予证明的活动。
二、房产买卖合同公证费是多少？
据相关文件规定，证明土地使用权的出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，需按照下列标准来收取费用：
标的额五十万元及以下部分，收取比例为0.3，如按比例收费不到200元的，按200元收取；
五十万元至五百万元部分，收取0.25；五百万元至一千万元部分，收取0.2；
一千万元至两千万元部分，收取0.15；两千万元至五千万元部分，收取0.1；
五千万元至一亿元部分，收取0.05；一亿元以上部分，收取0.01。
三、办理房产买卖合同公证须提交的资料：
（一）转让方、受让方为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。
（二）转让方、受让方为中国内地法人：
1、公司的营业执照；
2、法定代表人证明书及法定代表人身份证；
3、如法定代表人授权他人办理，须提供授权委托书及受托人身份证。
（三）转让方、受让方为境外法人：
1、转让方、受让方为香港公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证，并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递；转让方、受让方为澳门公司，其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证；转让方、受让方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。
2、转让方、受让方为外国公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。
四)房地产权证书。五)房产信息单。六)房地产买卖合同。七)承办公证员根据案件的具体情况，要求当事人提供的其他证明资料。四、二手房买卖户口问题如何处理
（一）应要求出售方在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出，而不能约定在申请过户登记、交付了大部分房款之后。
（二）预留部分房款并约定具体的违约责任。在交易中预留部分房款，待卖方将房屋内的户口全部迁移后再支付该部分房款，并在合同条款中约定每逾期一天的罚金，在逾期多少时间后可以解除合同以及合同解除的赔偿金等事项。
如果卖方没有按照合同约定期限迁移所有的户口，卖方应当按照合同约定标准支付违约赔偿金，买方可以直接从该房价款中扣除违约金，不足部分仍然可以向卖方进行追偿。
（三）如果出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方则要审慎决定是否要接受这样的交易条件。
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问答其他房产公证是指公证机关依据当事人的申请要求，对与房产有关的法律行为进行依法证明。常见的房产公证有：委托公证、继承公证、遗嘱公证、赠与公证、强制公证、译本公证、监护公证等。委托公证
1、定义：它是公证处根据申请，依法对委托行为的真实性、合法性进行证明。
2、它用于委托他人买卖房屋，办理在买房或卖房过程中的一切事宜，适用于垫资/担保业务或银行贷款、缴税、过户等所需公证。
3、所需要的材料：
已婚：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证(市局的房子还要土地证，没有还清贷款的需要提供购房合同的清晰复印件和借款合同)、受托人的身份证、委托书文本、房屋买卖合同;
未婚：身份证、户口本、未婚声明书和单位人事部门的证明信(份额公证)、民政局开具的单身证明(委托公证)、房产证(市局的房子还要土地证，没有还清贷款的需要提供购房合同的清晰复印件和借款合同)、受托人身份证、委托书文本、房屋买卖合同。
4、费用：320元/份，副本10元/份。
房产继承公证
1、定义：是指公证处根据继承人的申请，依照法定程序对继承人的继承行为的真实性、合法性予以证明并确认继承人的继承权的活动。
2、什么时候用？继承房产或其他财产
3、所需材料：因为情况复杂，提供的材料也不固定，由申请人自行咨询公证员。
4、费用：成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照总价的百分之二收取(不愿意评估的，可以该地区平均价格计算)。
房产赠与公证
1、定义：是指公证处根据赠与人的申请，依照法定程序对赠与人的赠与行为的真实性、合法性予以证明的活动。
2、什么时候用？赠与房产或其他财产
3、所需材料：因为情况复杂，提供的材料也不固定，由申请人自行咨询公证员。
4、费用：
直系赠与：亲属关系公证320元/份(户口在一起的可不用)
非直系赠与：成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照总价的百分之二收取。
房产遗嘱公证
1、定义：是指公证处根据遗嘱人的申请，依照法定程序对遗嘱人设立遗嘱的单方法律行为的真实性、合法性予以证明的活动。
2、资料和费用同继承公证
份额公证(共有协议公证)
1、定义：对于共同购房，房产约定份额的使用份额公证
2、什么时候使用？如果房产不按照均分，比如两人都是50比例，而是按照约定的份额，如甲60，乙40，需要公证。
3、费用：公证400元/份，副本10元/份
强制执行公证
1、定义：对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。
2、什么时候用？担心买房人资质差，银行要求客户做强制执行公证(到银行指定的公证处做公证)，垫资产品、代购或个人借款
3、费用：借款额的1.5‰
护照译本公证
1、定义：外籍人士在京(或其他地区)购房，出示的护照一般是外文的，需要做译本公证提供护照原件、在京(或其他地区)居留证明、就业证
2、费用：80元/份、副本20元/份，护照翻译费50元(其余文书根据语种的不同，价格有所调整)
翻译公证
1、在国外做的公证，若是外文公证，需到公证处做翻译公证提供所需公证的文本的原件
2、费用：80元/份，副本20元/份，护照翻译费50元
声明书公证
1、一般涉及的是外国人的中文名字的声明书公证需要提供护照、中文名字使用的依据(比如外国人就业证，以前是中国人的身份证等，名片也行)
2、费用：200元/份、副本10元/份文书代书打印费50元，核实费50元(如有需要)个人有法律意义的文书复印件与原件相符的公证
监护公证
1、定义：未成年人卖房或买房，需到公证处做监护公证
2、所需材料：父母的身份证、全家的户口本、结婚证(离婚的提供调解书，判决离婚的还需要法院出具的判决生效证明)、独生子女证、出生证，如果没有独生子女证或出生证的，需要父母任何一方的人事档案部门出具亲属关系证明信。(证明信样本如下：孩子姓名×××，性别，月日出生，身份证号码：)的生父是×××(年月日出生，身份证号码：);生母是×××(年月日出生，身份证号码：)
3、费用：80元/份、副本10元/份
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问答房屋交易1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;
2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元;
3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;
4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;
5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;
6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;
7、证明商标注册，收费50元;
8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元;
9、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;
10、证明劳务合同，收费5元;
11、起草、修改合同文本，收费5～20元;
12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但**低收费不得低于10元;
13、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费
1)不满1万元的，按1收费，但**低收费10元;2)1万元以上的，按2收费。14、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，**低收费10元。
15、翻译，每千字15元，不足千字的按千字计。
外文打字，每千字2元。
外文校对，每千字5元。
16、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。
17、已受理的立卷中途撤回的，收费2～5元;
18、证明经济合同、企业承包、经营合同：
1)标的总额不满10万元的，收费10～50元;2)10万元以上不满50万元的，收费100元;3)50万元以上不满100万元的，收费300元;4)100万元以上不满200万元的，收费600元;5)200万元以上不满300万元的，收费1000元;6)300万元以上不满400万元的，收费2000元;已有3个回答
问答房产公证公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。已有3个回答
资讯房价熟悉咱们房屋生意，也即是二手房生意业务过程的伴侣都知道，在咱们的房屋生意过程中间，是需要交纳一定的费用的，比方咱们国度需要收取的税费，当然，这是咱们房屋生意过程中间需要交纳的种类*多的费用，可是并非是罕见的费用。问答产权产证房产公证流程是什么？1、当事人准备材料
①个人的身份证明，如身份证、户口簿等；②与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等③双方草拟好的协议书。
提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
2、到公证处填写有关表格
双方携带相关材料，亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
提示：房产公证需
