2015邯郸秋季房展，置业顾问这样解释中道大厦二期的“商业气质“
2015-09-2210:47:53来源：新浪乐居邯郸站
扫描到手机楼盘消息早知道用手机看本文更加方便的给朋友效果图1/291购房节报名看房团得红包大礼服务热线：400-606-6969转20171邯郸市2015秋季房展会持续到9月21日，为期四天的时间，层出不穷、热闹非凡的展会现场，各位看官有没有完成置业大计呢？不着急，既然是花大银子的，劝各位主子还是要冷静分析，斟酌再三再做定夺。那么，关于中道大厦二期的卖点您又记住了解多少呢？且听专业的售楼小姐再一一解释，供看官分析判断：
中道大厦二期写字楼项目的开发商是邯郸市中道房地产开发有限公司，成立于2002年1月。已开发建设的项目有：中道广场城市商业综合体、中道国际甲级写字楼、红星美凯龙家具广场、峰峰梦园家居城等等。项目的发展商是邯郸市中道实业有限公司。
中道大厦二期写字楼位于丛台区与高新技术开发区的连接处，东环路与东柳北大街之间紧邻丛台路，是邯郸市东部居住板块及未来城市的核心位置。项目周边道路四通八达，三横三纵的立体交通路网，三横即指联防路、丛台路、人民路，两纵是东柳北大街、东环路，使之可以快速的到达城市各个方向。门前紧邻的丛台路和东环路有10多余条公交线路可直接到达本项目，同时项目东侧0.8公里处就是高铁邯郸东站。立体快捷的交通路网为本项目大大的聚攒了人气，未来客群必将络绎不绝。
中道大厦二期建筑面积约为28000㎡，写字楼标准层面积为1400㎡，共25层，-1至6层为商业，而且中道集团与红星美凯龙集团公司又已顺利签约，又为本项目增加了一针强心剂；7至25层为写字楼，层高3.6米，面积区间为70平米-1400平米可自由组合，户型方正合理，满足各类人群需求。
中道大厦二期外立面采用的是干挂石材加Low-E玻璃幕墙高端大气，与企业形象形成呼应，写字楼为剪力墙框架式结构，双侧核心筒结构设计方便快捷，此设计手法使用最多的是政府及事业单位，优势在于生态环保的办公环境，办公间南北通透采光好节能，为企业节能减少成本开支，超高的使用率为后期的业主及租户提供了有利的办公条件，同时单层配设6部电梯也未各个企业的白领丽人提供便利，同时直达商场内部灵活的动线设计，增加了商务办公的娱乐性，更加重要的是便捷。
写字楼配套有：河北银行、邯郸银行已抢先入驻，还有几大银行正与公司商定二期的位置，楼内配有大型会议室、健身房、时尚休闲咖啡厅、会所高档茶社、各特色餐饮等，满足在此办公的不同需求。
超高的投资回报率，目前中道大厦一期写字楼市场租金为50-60元/平米/月，回报率达9，而且为全部满租状态，入驻办公的均为邯郸市各大知名及实力雄厚的企业，也为后期在二期办公的业主们结实新的生意伙伴，为企业增强高效的业务往来。
商业用地都是区域的核心价值地段，政府批复商业用地时就已经对周围区域功能进行了规划，升值空间是区域内其他地块不可比拟的，而且不可复制，正如中道所占据的未来城市门户位置，对外通过高铁连接周边区域，凸显地域商业核心价值；对内是城市的核心区域，同时是连接新老城区的咽喉要道，交通四通八达，核心的区域、完善的规划是未来城市发展的关键。
同时，写字楼也是比较强调地段的重要性，其中交通是一个写字楼项目最为重要的考量条件，本项目紧邻东环路，对外通过京珠高速、邯临公路、309国道等连接京津晋冀鲁豫各个城市，这其中邯郸高铁东站也起到了至关重要的作用，就目前每日客流量剧增的稳定情况下，高铁将会是邯郸东部新城最便利最快捷的交通工具，也为本项目在未来涉及到各个行业的差旅人士提供了便利。
可能您现在还不知道就在高铁的旁边即将建成有一个综合交通枢纽----邯郸客运枢纽中心。2013年12月16日，集长途客运、公交首末班、邯郸机场候机楼、邯郸地铁轨道交通、换乘中心、商业配套服务于一体的城市综合交通枢纽——邯郸客运枢纽中心正式开工建设。邯郸客运枢纽中心位于高铁邯郸东站站前广场秦皇大街对面，联纺路南、丛台路北、和谐大街西，总投资约37.5亿元。主要包括邯郸公交、地铁换乘中心、航空服务、旅游集散中心、地下停车场等相关配套设施。可见本项目占据了未来邯郸最有利的商务交通先天条件。
怎么样？5A五证齐全的写字楼，密集的办公氛围，浓厚的商业气质，值不值得看官认真考虑一下。
《2015邯郸秋季房展，置业顾问这样解释中道大厦二期的“商业气质“》相关参考资料:
邯郸房展、邯郸东环南延二期、邯郸房展会、邯郸春季房展、北京秋季房展、邯郸市、邯郸县、邯郸 书记、邯郸 市长
