来源时间为：2019-05-07
证券代码：002146证券简称：公告编号：临2019-045号
荣盛发展股份有限公司
2019年4月份销售及近期新增土地储备情况简报
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、公司2019年4月份销售情况
2019年4月，公司实现签约面积65.58万平方米，同比下降13.36；
签约金额72.44亿元，同比下降8.45。
2019年1-4月，公司累计实现签约面积218.65万平方米，同比下
降1.83；累计签约金额239.36亿元，同比增长6.09。
上述签约面积和金额统计口径包含公司参与投资的全部
项目。
鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定
期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。
二、公司近期新增土地储备情况
根据深圳证券交易所相关业务指引的规定，现对公司2019年4月
初以来新增土地储备情况公告如下：
2019年4月初以来,公司下属公司通过拍卖、挂牌等方式在山西省
忻州市、江苏省南京市、南通市、浙江省杭州市、安徽省合肥市、河
北省邯郸市、河南省焦作市、广东省阳江市、佛山市等地取得了多宗
地块的国有土地使用权；通过股权增资方式控制了石家庄市灵寿县一
宗地块的国有土地使用权、开发权及地上建筑物相关权益。具体情况
如下：
（一）通过招拍挂方式取得的地块情况
1、2019年4月4日，公司控股下属公司山西荣太开发有
限公司在山西省忻州市公共资源交易中心举办的国有建设用地使用
权拍卖出让活动中，分别以25,000万元、43,000万元、4,400万元。
33,000万元竞得山西省忻州市2019-004-1、2019-004-2。
2019-004-3、2019-004-4号地块的国有土地使用权，合计成交价款
105,400万元。上述地块的具体情况如下：
忻州市2019-004-1号地块位于忻州市翠峰路以东、九原街以南。
建设路以西、九原南街以北，出让面积58,374.99平方米（折合
87.5625亩），容积率＞1且≤3，绿地率≥35，建筑密度≤26，建
筑限高＜100米。土地用途为城镇住宅用地，用地期限70年。
忻州市2019-004-2号地块位于忻州市翠峰路以东、九原街以南。
建设路以西、公园街以北，出让面积96,795.29平方米（折合145.1929
亩），容积率＞1且≤3，绿地率≥35，建筑密度≤25，建筑限高
＜100米。土地用途为城镇住宅用地，用地期限70年。
忻州市2019-004-3号地块位于忻州市公园街与建设路交叉口西
北角，出让面积13,122.54平方米（折合19.6838亩），容积率≤3，
绿地率≥20，建筑密度≤50，建筑限高＜100米。土地用途为餐饮
用地，用地期限40年。
忻州市2019-004-4号地块位于忻州市公园街北巷以东、九原街
以南、七一北路以西、九原南街以北，出让面积64,344.09平方米（折
合96.5161亩），容积率＞1且≤3，绿地率≥35，建筑密度≤25，
建筑限高＜100米。土地用途为城镇住宅用地，用地期限70年。
2、2019年4月19日，公司全资子公司南京荣盛置业有限公司
在江苏省南通市海门市自然资源局组织的国有建设用地使用权挂牌
出让活动中，以125,671.90万元竞得海门市CR19003号地块的国有
土地使用权。该地块的具体情况如下：
海门市CR19003号地块位于海门市秀山路南、江海路东侧，出让
面积75,028平方米（折合112.542亩），容积率1.4-1.5，建筑密
度≤25，绿地率≥35。土地用途为住宅、商服、配套公建用地，住
宅用地期限70年，商服用地期限40年，配套公建用地期限50年。
3、2019年4月25日，公司全资子公司南京荣盛置业有限公司
在江苏省南通市国土资源局通州分局组织的国有建设用地使用权挂
牌出让活动中，以59,148.40万元竞得南通市R2018-029号地块的国
有土地使用权。该地块的具体情况如下：
南通市R2018-029号地块位于南通市高新区崇德路西侧、杏园路
南侧，出让面积40,792平方米（折合61.188亩），容积率1.5-1.7，
建筑密度≤22，绿地率≥30。土地用途为住宅用地，用地期限70
年。
4、2019年4月25日，公司全资子公司杭州荣骏贸易有限公司
在浙江省杭州市规划和自然资源局临安分局举办的国有建设用地使
用权挂牌出让活动中，以132,700万元竞得杭州市临政储出[2019]6
号地块的国有土地使用权。该地块具体情况如下：
杭州市临政储出[2019]6号地块位于临安经济开发区中部地区，
出让面积54,453平方米（折合81.6795亩），容积率≤2.5，绿地率
≥30，建筑密度≤30，建筑限高≤80米。土地用途为住宅用地（设
配套公建），住宅用地期限70年，商业用地期限40年。
5、2019年4月25日，公司全资子公司荣盛（蚌埠）置业有限
公司在安徽省合肥市土地交易市场举办的国有建设用地使用权拍卖
出让活动中，以87,480.63万元竞得合肥市肥东县FD19-2号地块的
国有建设用地使用权。该地块的具体情况如下：
合肥市肥东县FD19-2号地块位于合肥市肥东县撮镇镇长临路与
皇甫山路交口东北角，占地面积62,040平方米（折合93.06亩），
容积率≤1.8，建筑密度≤20，绿地率≥40。土地用途为居住用地，
用地期限70年。
6、2019年4月26日，公司全资子公司邯郸荣盛开发有
限公司在河北省邯郸市公共资源交易中心举办的国有建设用地使用
权挂牌出让活动中，以81,604万元竞得邯郸市邯出告字[2019]01号
地块的国有建设用地使用权。该地块的具体情况如下：
邯郸市邯出告字[2019]01号地块位于邯郸市东环路以西、南通
路以北，占地面积130,110.20平方米（折合195.1653亩），容积率
＞1且≤2.5，建筑密度≤20，绿地率≥35。土地用途为城镇住宅
用地，用地期限70年。
7、2019年4月26日，公司控股下属公司阳西华盛有限
公司在广东省阳江市公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权
挂牌出让活动中，分别以14,686万元、12,914万元竞得阳江市阳西
县沙扒镇填海区域A-01-01号、A-01-02号地块的国有土地使用权，
合计成交价款27,600万元。上述地块的具体情况如下：
阳西县沙扒镇填海区域A-01-01号地块位于阳西县沙扒镇填海
区域，出让面积38,739.23平方米（折合58.1088亩），容积率≥1
且≤3，建筑密度≤30，绿地率≥30，建筑限高≤100米。土地用
途为二类居住用地（兼容商业用地），二类居住用地期限70年，商
服用地期限40年。
阳西县沙扒镇填海区域A-01-02号地块位于阳西县沙扒镇填海
区域，出让面积32,914.14平方米（折合49.3712亩），容积率≥1
且≤3，建筑密度≤30，绿地率≥30，建筑限高≤100米。土地用
途为二类居住用地（兼容商业用地），二类居住用地期限70年，商
服用地期限40年。
8、2019年4月30日，公司全资子公司南京荣盛置业有限公司
在南京市规划和自然资源局组织的国有建设用地使用权挂牌出让活
动中，分别以156,000万元、105,000万元、61,000万元竞得南京市
NO.2019G08号、NO.2019G10号、NO.2019G14号地块的国有建设用地
使用权，合计成交价款322,000万元。上述地块的具体情况如下：
南京市NO.2019G08号地块位于南京市建邺区江心洲街道，占地
面积36,133.97平方米（折合54.2010亩），容积率≥1.01且≤1.35，
建筑密度≤25，绿地率≥35，建筑限高≤24米。土地用途为R2二
类居住用地，用地期限70年，报建的自持租赁住房建筑面积13,000
平方米。
南京市NO.2019G10号地块位于南京市栖霞区龙潭新城，占地面
积89,185.51平方米（折合133.7783亩），综合容积率1.97。土地
用途为R2二类居住用地、Rc基层社区中心、Rax幼托用地，住宅
用地期限70年，商业用地期限40年，报建的自持租赁住房建筑面积
2,200平方米。
南京市NO.2019G14号地块位于南京市六合区龙池街道，占地面
积32,207.72平方米（折合48.3116亩），容积率＞1.0且≤2.0，
建筑密度≤28，绿地率≥25，建筑限高≤50米。土地用途为Rb商
住混合用地，住宅用地期限70年，商业用地期限40年，报建的自持
租赁住房建筑面积800平方米。
9、2019年4月30日，公司控股下属公司修武荣盛文化旅游古
镇开发有限公司在河南省修武县公共资源交易中心举办的国有建设
用地使用权挂牌出让活动中，以22,350万元竞得修武县XGT2018-20
号地块的国有土地使用权。该地块的具体情况如下：
修武县XGT2018-20号地块位于修武县万善路与峰林大道交叉口
东北角，出让面积226,787.05平方米（折合340.1806亩），容积率
≤1.2，建筑密度≤40，绿地率≥25，建筑限高≤30米。土地用途
为商业用地，用地期限40年。
10、2019年5月5日，公司全资子公司广州荣盛有限公
司在广东省佛山市建设用地使用权和矿业权网上交易系统组织的国
有建设用地使用权网上挂牌出让活动中，以118,792万元竞得佛山市
TD2019（SD）WG0009号地块的国有建设用地使用权。该地块的具体
情况如下：
佛山市TD2019（SD）WG0009号地块位于佛山市顺德区杏坛镇，
占地面积72,709.83平方米（折合109.0647亩），容积率＞1.0且
