来源时间为：2015-01-16
原标题：邯郸房价上月仍处高位今年不同城市房价继续分化日前，中国指数研究院发布2014年12月份百城价格指数报告，上月全国百城均价连续8个月环比下跌，接近九成的城市房价跌回了一年前。邯郸新建住宅均价则
原标题：邯郸房价上月仍处高位今年不同城市房价继续分化
日前，中国指数研究院发布2014年12月份百城价格指数报告，上月全国百城均价连续8个月环比下跌，接近九成的城市房价跌回了一年前。邯郸新建住宅均价则在历史高位停留——继去年11月份均价达到历史高点后，12月份环比微涨0.15，达到5185元/平米。河北省除秦皇岛环比跌幅超过1外，其它样本城市保持平稳，涨跌幅度不大。
从全年来看，自2014年1月、2月住宅均价攀升至5088元/平米后，邯郸均价3月份至8月份一直在4960—4980元/平米价格区间徘徊，9月份开始则再次向上突破5000元/平米。
从涨跌城市个数看，数据透露些许暖意。70个城市环比下跌，30个城市环比上涨。与11月相比，12月价格环比上涨的城市数量增加7个，环比下跌的城市数量较上月减少6个。
中指院在报告中称，从政策层面看，中央政策以“稳”为主，《不动产登记暂行条例》正式出台，意在完善房地产长效机制建设，短期对市场影响有限；从需求方面来看，在调控回归市场化、货币政策支持的背景下，购房需求有序释放；从供应情况看，年末推盘高峰促使部分城市库存仍处于较高水平；从企业策略看，迫于全年销售目标和资金回款压力，12月房企继续采取低价加推、以价换量策略，因此百城房价呈现下跌态势。
报告认为，展望2015年，库存压力仍然较大，消化库存仍是市场主基调，房价仍存下行压力。基于各地去化压力的差异，未来不同城市价格走势将继续呈现分化。一线城市和少数二线城市对政策反应敏感，潜在需求旺盛，房价仍面临一定的上涨压力；多数二线城市将相对平稳；大多数三、四线城市需求透支，库存压力大，未来房价可能会下跌。（宗合）
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