来源时间为：2023-08-07
1、国常会：要调整优化房地产政策，推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措
摘要：国务院总理李强7月31日主持召开国务院常务会议。会议强调，要深刻领会习近平总书记关于经济形势的科学判断，进一步统一思想、坚定信心，切实抓好党中央决策部署贯彻落实，着力固本培元，推动经济持续回升向好。要加强逆周期调节和政策储备研究，相机出台新的政策举措，更好体现宏观政策的针对性、组合性和协同性。要调整优化房地产政策，根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措，加快研究构建房地产业新发展模式。
2、国家发改委：支持刚性和改善性住房需求，在超大特大城市积极稳步推进城中村改造
摘要：国家发展改革委发布关于恢复和扩大消费的二十条措施，支持刚性和改善性住房需求被再次提及。在稳定大宗消费方面，措施提及，支持刚性和改善性住房需求。做好保交楼、保民生、保稳定工作，完善住房保障基础性制度和支持政策，扩大保障性租赁住房供给，着力解决新市民、青年人等住房困难群体的住房问题。稳步推进老旧小区改造，进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区改造和老旧住宅电梯更新改造中的作用，继续支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造。在超大特大城市积极稳步推进城中村改造。持续推进农房质量安全提升工程，继续实施农村危房改造，支持7度及以上设防地区农房抗震改造，鼓励同步开展农房节能改造和品质提升，改善农村居民居住条件。
3、央行：延长保交楼贷款支持计划实施期限，保持房地产融资平稳有序
摘要：8月1日，中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议。会议要求，下半年，中国人民银行、国家外汇管理局系统要精准有力实施宏观调控，加强逆周期调节和政策储备，扎实推动经济高质量发展。其中，支持房地产市场平稳健康发展方面，要落实好“金融16条”，延长保交楼贷款支持计划实施期限，保持房地产融资平稳有序，加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。
4、发改委袁达：稳妥处置化解房地产、地方债务、金融等领域风险隐患
摘要：8月4日，国家发展改革委、财政部、中国人民银行、国家税务总局联合召开新闻发布会，介绍“打好宏观政策组合拳，推动经济高质量发展”有关情况。国家发展改革委副秘书长、综合司司长袁达表示，下一步，发展改革委将会同有关方面防范化解重点领域风险。系统谋划、精准施策，稳妥处置化解房地产、地方债务、金融等领域风险隐患，大力提升粮食、能源资源安全保障能力。延续实施支持“保交楼”工作、帮助处置不良资产等阶段性政策。
5、公安部：探索户籍准入同城化，全面放宽大城市落户条件
摘要：公安部发布公安机关服务保障高质量发展26条措施。措施涉及加强制度供给、优化管理服务、严格安全监管等方面。其中，探索户籍准入同城化，支持具备条件的都市圈或城市群探索实行户籍准入年限同城化累计互认、居住证互通互认。试点实施灵活落户政策。全面实施“跨省通办”，对户口迁移、首次申领居民身份证、申领临时居民身份证、户籍类证明开具、无犯罪记录证明开具等事项，全面实施“跨省通办”。
6、浙江：杭州市城区要取消落户名额限制试行居住证转户籍制度
摘要：浙江省政府办公厅发布关于高质量推进户籍制度改革的通知。《通知》提到，落实居住落户。在杭州市城区经常居住，符合杭州市积分落户条件的，可以在杭州市城区申请登记常住户口。在本省其他城镇地区经常居住，有合法稳定住所（含租赁）的，可以在居住地申请登记常住户口。杭州市城区要取消落户名额限制，精简积分项目，其他城镇地区要降低居住年限要求，简化办理手续。全面放开放宽城镇地区落户限制。放开人才落户。放宽投靠落户。实行户籍准入年限累计互认。
7、广州：尽快出台措施，满足刚性和改善性住房需求
摘要：广州市住建局正认真学习领会中央政治局会议精神，按照住建部部长倪虹在有关座谈会上的讲话要求，在广州市委、市政府领导下，坚持稳中求进工作总基调，实事求是抓紧推进落实，将结合广州实际尽快推出有关政策措施，大力支持、更好满足刚性和改善性住房需求，促进广州房地产市场平稳健康发展。
8、上海：继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求
摘要：上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局召开专题会议，认真学习领会7月24日中央政治局会议和近期一系列重要会议精神，研究部署下阶段全面推进“两旧一村”改造等民心实事工程。市住房城乡建设管理委、市房屋管理局将在市委、市政府领导下，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，因城施策，支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼、保民生、保稳定工作，促进上海房地产市场平稳健康发展。
9、南昌：精准制定支持房地产业平稳健康发展的政策措施，支持房企融资需求
摘要：南昌市于8月4日召开房地产形势分析会，研究全市房地产重点工作。会议表示，要结合南昌市实际，精准制定支持房地产业平稳健康发展的政策措施，引导建设改善性优质商品住房，支持房地产企业融资需求，进一步规范房地产市场秩序，支持人才在南昌安居落户；要健全完善工作推进机制，抓好责任落实，为房地产市场平稳健康发展提供有力支撑。
10、郑州：落实“认房不认贷”，暂停住房限售，鼓励下调存量房贷利率
摘要：郑州市住房保障和房地产管理局发布关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知，《通知》明确，购买改善性住房的，其原有住房暂停执行郑政办〔2017〕58号文“在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日不满3年的不得上市转让”的规定。支持青年人才在郑安居。实施多子女家庭购房补贴政策。做好金融信贷支持。落实“认房不认贷”政策，更大程度满足刚需和改善性住房需求。鼓励在郑各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率，引导个人住房贷款利率和首付比例下行。推进商品房现房销售。
11、南京：八条新政稳楼市，涉及购房补贴、进一步优化差异化供地等
摘要：南京房产微政务官微发布了《进一步优化政策举措促进南京房地产市场平稳健康发展》的通知。该《通知》的措施包括鼓励南京新六区继续根据区域市场实际对在规定期限内购买新建商品住房的，按合同价给予一定比例的购房补贴；同时，还包括对集体土地房屋征收推行房票安置、进一步优化车位车库销售审批手续等。据悉，具体操作细则由各相关部门陆续出台。
12、东莞：拟放宽共有产权房申购资格，社保年限大幅压降
摘要：东莞市住房和城乡建设局近日发布《关于调整东莞市共有产权住房（含三限房、配建安居房）申购资格条件的通知（征求意见稿）》，拟放宽相关申请条件。《意见稿》提出，共有产权房第一阶段按现行政策销售。至第二阶段，在东莞全市范围调整申购条件销售。共有产权住房（含三限房、配建安居房）取得预售许可证满6个月，项目全部房源即可进入第二阶段销售。
13、浙江金华：实行购房分类补贴政策
摘要：据微信公众号“金华发布”7月31日消息，对2023年8月1日至2023年9月30日期间在金华市区购买新建商品住宅和二手住宅的购房人，实行购房分类补贴政策。市区范围包括婺城区、金义新区（金东区）、金华开发区全域。具体补贴政策包括，90平方米以下（含90平方米）按合同成交金额1.2给予补贴；90-144平方米（不含144平方米）按合同成交金额1给予补贴；144平方米以上（含144平方米）按合同成交金额0.8给予补贴。
14、贵阳：降低第二次住房公积金贷款最低首付款比例至20％
摘要：贵阳市住房公积金管理中心发布关于实施住房公积金阶段性政策的通知，支持首次住房公积金贷款“既提又贷”。缴存职工家庭（本人及配偶，下同）无住房公积金贷款记录且商业性个人住房贷款记录不超过1次，购买新建商品住房的，可提取住房公积金支付购房首付款，提取后仍可申请住房公积金贷款。缴存职工家庭首次住房公积金贷款已结清且无商业性个人住房贷款记录，再次申请住房公积金贷款购买自住住房的，最低首付款比例由40降低至20，利率执行第二套住房公积金贷款利率。
15、宁夏隆德：家庭申请商贷买二套普通住房，最低首付比20
摘要：宁夏回族自治区固原市隆德县发布《隆德县人民政府办公室关于印发<隆德县消费需求促进年活动实施方案的通知》。隆德县将加强房地产市场预期引导，支持居民合理自住需求，完善房地产市场调控措施，合理确定商品住房首付比例，购买首套商品住房最低首付款比例20，对已拥有1套住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款再次购买普通住房的，最低首付比例20。同时，文件提出，简化预售资金使用程序，推行公积金和商业贷款组合模式，推行住房贷款“商转公”。
16、江苏句容：二孩及以上家庭买新房享受契税缴纳份额100补贴
摘要：江苏省句容市住房和城乡建设局等十二部门联合出台《关于促进句容市房地产市场良性循环和健康发展的通知》，提高住房公积金贷款最高额度。公积金缴存职工购买自住住房符合句容市公积金贷款相关规定的，职工个人最高贷款额度由30万元调整为50万元；职工家庭最高贷款额度由50万元调整为80万元。同时，降低公积金贷款首付比例。缴存职工家庭首次使用公积金进行公积金贷款的首付比例调整为20，对已结清首次公积金贷款的缴存职工家庭，第二次申请公积金贷款的首付比例调整为30。
17、浙江衢州：买绿色低碳建筑商品房，公积金贷款额度增加10万元
摘要：衢州市发布《衢州市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金相关政策的通知》，增加异地购房住房公积金按月还贷提取业务。对原在衢州市外的住房公积金缴存地购房并办理住房公积金贷款的缴存人，后因工作变动在衢缴存住房公积金的，可办理住房公积金按月还贷提取业务。对使用住房公积金贷款购买绿色低碳建筑商品房的，贷款额度可增加10万元，但增加后的贷款额度不超过当期最高贷款限额。
18、四川雅安经开区：支持商品房团购，团购优惠价不计入备案价跌幅比例范围
摘要：雅安市经济技术开发区发布关于印发《支持刚性和改善性住房需求确保房地产市场平稳健康发展的十五条措施》的通知。鼓励房地产企业促销。同时将全力支持房地产企业组织专门工作力量赴三区（经开区、雨城区、名山区）外开展城市营销。还将全力支持房地产开发企业积极开展针对党政机关、企事业单位职工、医务人员、教师、外来务工人员、三区在外工作人员等群体购买商品房的团购活动，开发企业团购优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。
19、广东惠州：高层次人才住房公积金最高可贷100万元
摘要：惠州市住房公积金管理委员会印发《惠州市住房公积金管理委员会关于惠州市高层次人才住房公积金优惠政策实施办法》，提出提高贷款最高额度。Ⅰ类人才在惠州购买首套、二套自住住房，住房公积金贷款的最高贷款额度为100万元；夫妻双方合计最高贷款额度为150万元。针对Ⅱ类人才，连续按月正常缴存满6个月以上（含本数）并已在市内开户缴存且符合个人住房公积金贷款其他条件的，购买首套房申请住房公积金贷款，住房公积金贷款个人最高贷款额度60万元；夫妻双方合计最高贷款额度为90万元。Ⅱ类人才购买二套房申请住房公积金贷款，个人最高贷款额度50万元；夫妻双方合计最高贷款额度为80万元。
20、内蒙古赤峰：8月1日起执行公积金“认房不认贷”政策
摘要：内蒙古自治区赤峰市住房公积金中心发布通知称，中心将在8月1日起执行住建部“认房不认贷”政策，“认房不认贷”的意思是即
