来源时间为：2022-11-14
上市房地产在邯郸集体躺平，到底经历了什么？
2022-11-1413:53:07来源:
河北
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你敢想象吗？今年邯郸的房地产在土拍市场集体躺平，在楼市的表现较往年来说可以用“沉寂”来形容，到底经历了什么？使得这些房企在邯郸市场偃旗息鼓……今天恋家网小编就来扒一扒房地产这点事儿。
我们从以下几个率先进入邯郸的大型房企来着手，看看这些房企在邯郸的布局变化。
邯郸五大龙头房企
这几个房企是大家非常熟悉的，每一个开发商在邯郸开发了10个左右的楼盘；美的置业更是高达28个楼盘，我们一个个来看这些年地产的变化。
隆基泰和?
隆基泰和在邯郸开辟了多个“首次”，对邯郸的发展贡献有目共睹，从建城到别墅再到促进新区发展、助力城中村改造，隆基泰和可谓是见证着邯郸的发展，功不可没。但是，由于资金压力，受政策影响，这两年建设进度缓慢，尤其是2022年，公司内部发生了很大变动，工程建设方面也受到影响，所以施工缓慢，遭到购房者的不满，目前待交房的项目有“未来花郡、铂悦郡和铂悦山”。
荣盛发展
许多人买房都是冲着荣盛品牌去的，然而在2022年，荣盛也让很多购房者“失望了”。据荣盛发展2022年三季度报告显示，公司前三季度净利润-29.93亿元，同比下降196.49；营业收入239.25亿元，同比下降47.90；公司总资产2748.07亿元，同比下降5.34。从荣盛地产今年的楼盘去化速度和建设速度我们就可以看出来，“盖房吃力”成了他们当下最难解决的问题，也是和业主产生冲突的要点，大家都在期盼它能如约交房，看着它的“龟速”也着实心急，希望它能不负众望，虽然慢，但是依旧能够看到楼宇变化，让业主们早日归家。
美的置业
从美的地产到美的置业，美的在邯郸的开发可谓是遍地开花，赚尽了风头；同样美的也是“从业人士集中营”，为社会输送了大量地产人员；所建设的房屋更是遍布邯郸东西南北，28个项目的体量，至少10余万业主是美的业主；2022年1-10月，美的置业及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币677.4亿元，而相应的已售建筑面积约537.8万平方米。我们所列举的五个地产中，当下就属美的地产最稳妥，虽然不再参与拿地，但是合作开发的模式一直在探索中，无论是项目产品还是施工，都是较为有保障的。
恒大集团
恒大自从2021年9月份暴雷后，可真是让人心惊，地产界的龙头房企能够倒下，这是所有人不敢想象却又真实发生的，于是乎，大家对于华夏幸福、富力、雅居乐等等大地产的暴雷，也就不感到惊讶了~恒大经政府介入，目前各地项目都在进行“保交楼”的政策，所以不间断的能看到楼盘的复工消息和恒大出售名下资产的情景。恒大在邯郸还有绿洲、悦府、御景半岛、城市之光和城市广场等项目未交付，十里铺拆迁工作尚未结束，暴雷后，也搁置了。只希望能够在保交楼的政策下，房屋平安的到老百姓的手中，交房后的处理能够让老百姓满意。
碧桂园?
碧桂园作为房地产三大巨头之一，在政策红线上也非常有压力，所以在2022年的表现中，可以用“悄无声息”来形容，最起码在邯郸市场上是这样。碧桂园在邯郸开发的项目不少，有4个交房项目，其余均为在建项目，不过从今年的建设速度来看，大家公认的“停工”现象还是存在的，资金链紧张，也是碧桂园当下面临的一大难题。“城市包围农村”的开发方针不知道是否在这次地产大洗牌中有所变化，但可以肯定的是，碧桂园也在慢慢回血，邯郸不少项目封顶后的停滞，难免让购房者有“恐慌”心理，只盼着工地人多一点，进度变化明显一些，让老百姓放心。
还有许多地产在邯郸近几年的发展“停滞不前”，是资金还是布局问题，我们根据大家的反馈再整理其他几个知名房企，例如华润置地、保利发展控股和泽信地产等等，让大家对大房企在邯郸的发展实力有个大致了解。
